Mietnomadenversicherung

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Mietnomaden 2021: 15.000 Fälle jedes Jahr

Laut einer Schätzung von Haus & Grund gibt es jährlich über 15.000 Fälle von Mietnomaden

Vermeintlich vertrauenswürdige Mieter:

❌ sind plötzlich verschwunden, ohne ausstehende Mieten an den Vermieter zu zahlen

❌ zerstören mutwillig vorhandene Einrichtung

❌ hinterlassen einen riesigen Müllberg, teilweise schon mit Ungezieferbefall

Nicht selten entstehen dem Vermieter hier mehrere Tausend Euro an Kosten.

Mietnomadenversicherung übernimmt die Kosten

Eine Mietnomadenversicherung übernimmt von Mietern verursachte Schäden in der vermieteten Wohnung bzw. Immobilie. So werden dem Vermieter unter anderem folgende Kosten ersetzt:

  • Aufräum- und Abbruchkosten
  • Reinigungs- und Renovierungskosten
  • Desinfektion und Schädlingsbekämpfung
  • Mietausfall bis zu 12 Monaten
  • Mietausfälle wegen Renovierungsarbeiten
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Wie findet man die beste Mietnomadenversicherung?

Für eine Mietnomadenversicherung ist die Beratung durch einen Versicherungsmakler die beste Wahl.

Er gewährleistet eine unabhängige Beratung ohne dabei an eine bestimmte Versicherungsgesellschaft gebunden zu sein. So erhalten Kunden immer das passende Angebot.

Mietnomaden.versicherung ist ein nach §34d zertifizierter, unabhängiger Versicherungsmakler mit über 10 Jahren Erfahrung.

Weitere Informationen

Tarifübersicht

Mietnomadenversicherung - Anbieter

Aktuell gibt es zwei Versicherungsgesellschaften, welche eine echte Mietnomadenversicherung für Vermieter anbieten. Zum einen die Rhion Versicherung, zum anderen die R+V. Andere Lösungen sind z.B. Rechtsschutzversicherungen die speziell auf Vermieter abgestimmt sind und teilweise auch bei Mietausfällen leisten. In unserem Vergleich befinden sich echte Mietnomadenversicherungen, die bei Mietausfällen und Sachschäden leisten.
Stand 2021 - Tarife Mietnomadenversicherung - R+V - Rhion

Fallbeispiel

Kurz nachdem Dieter B. sein Mehrfamilienhaus komplett hat sanieren lassen, lässt er Fabian D. einziehen. Bei der Besichtigung macht Fabian einen guten Eindruck: Er hat einen festen Job und seine Schufa Auskunft ist in Ordnung. Die beiden verstehen sich auf Anhieb.

Als Fabian direkt die erste Miete nicht überweist, glaubt Dieter noch an ein Versehen und spricht Fabian freundlich darauf an. Dieser verspricht reumütig, die Miete zu überweisen.

Drei Wochen später ist die erste Miete immer noch nicht überwiesen und die nächste ist fällig. Fabian hat immer noch nicht bezahlt.

Als Fabian dann drei Monatsmieten im Rückstand ist, entschließt sich Dieter zur Kündigung seines Mieters.

Fabian hat jedoch keinerlei Verständnis dafür und weigert sich aus zu ziehen.

Dieter bleibt nichts anderes übrig als eine Räumungsklage für die Wohneinheit in seiner Immobilie einzureichen. Nach weiteren 2 Monaten zieht Dieters Mieter endlich aus der Wohnung aus und Dieter freut sich darauf die Wohnung endlich wieder neu vermieten zu können.

Als er die Wohnung zum ersten Mal betritt traut er seinen Augen nicht: Sein Mieter hat die Wohnung komplett verwüstet hinterlassen. Der Holzfußboden ist zerkratzt, die Türen sind beschädigt und die Fliesen im Badezimmer von der Wand gerissen.

Dieter bleibt nicht nur auf den Kosten für die Renovierung sitzen, sondern hat auch insgesamt 6 Monate keinerlei Mieteinnahmen.

Die Gesamtkosten für Dieter als Vermieter belaufen sich auf

3.300 Euro 5 Monate Mietausfall (5 x 550 Euro)
550 Euro 1 Monat Mietausfall wegen Renovierungsarbeiten
3.700 Euro Renovierungskosten wg. Sachschäden


Gesamtkosten: 7.550,00 Euro

Kosten für eine Mietnomadenversicherung: ab 124€ im Jahr pro Wohneinheit

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine Versicherung gegen hohe Kosten durch Mietnomaden?
Die Beiträge der Mietnomadenversicherung berechnen sich anhand der maximalen Schadenssumme. 

So ist ein Basisschutz gegen Mietausfall z.B. bei der rhion.digital schon ab knapp 70€ jährlich zu haben. Sollen Sachschäden mit abgesichert werden, kommen nochmal ca. 35€ jährlich dazu.
Welche Leistungen bietet die MietnomadenVersicherung?
Unterschiedliche Tarife bieten natürlich unterschiedliche Leistungen. Eingeteilt werden können diese aber in folgende Kategorien:

Mietausfallschutz
Zahlt ein Mieter seine Miete nicht, so kann der Mietausfallschutz in Anspruch genommen werden.

Übernahme von Sachschäden 
Übernimmt die Kosten für die Wiederherstellung der Wohneinheit. Darunter fallen unter anderem Abbruch- und Aufräumkosten, sowie Renovierungs- und Reinigungskosten.

Kosten für Schäden an Vermietereigentum
Wird das Eigentum des Vermieters beschädigt (z.B. Einbauküche), so wird die Wiederherstellung des Ursprungszustands von der Gesellschaft getragen - sofern vereinbart.
Wie lang sind die WARTEZEITEN?
Die Wartezeiten für Vermieter bei Abschluss einer Mietnomadenversicherung bei der R+V sind 3 Monate. Bei der rhion Versicherung sind es 6 Monate. Schäden, die während dieser Wartezeit auftreten werden von der Gesellschaft nicht übernommen.

Bei neuen Mietverhältnissen gibt es keinerlei Wartezeit.
WAS IST NICHT VERSICHERT?
Alle Ausschlüsse sind in den Allgemeinen Versicherungsbedingungen der Anbieter definiert. Beispiele dazu sind:

- Leerstand der Wohneinheit
- Nicht fertiggestellte oder nicht bezugsfertige Wohneinheiten
- Verschleiß und Abnutzung
Werden auch Kosten für Räumungsklagen übernommen?
Nein, Kosten für Anwälte, Gerichte und sonstige Rechtsverfolgungskosten werden nicht übernommen. 

Wir empfehlen den Abschluss einer gesonderten Rechtsschutzversicherung für Vermieter. Sprechen Sie uns einfach darauf an!
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WEITERE INFORMATIONEN
Mietnomadenversicherung - Letzte Änderung: 09.03.2021
Mietnomadenversicherung Versicherungsagentur ruhr
Versicherungsagentur Ruhr UG (haftungsbeschränkt), Am Hosiepen 72, 44869 Bochum
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